[MODELO] Contrato de locação de temporada – ASTOLPHO ALVES TEIXEIRA

CONTRATO DE LOCAÇÃO POR TEMPORADA

LOCATÁRIO –

Nome:_____________________________________________________________

Endereço:__________________________________________________________

Bairro:___________________CEP:_______________Cidade:_________________

Identidade:_____________________CPF:_________________________________

LOCADOR –

Nome:_____________________________________________________________,

neste ato representado por ASTOLPHO ALVES TEIXEIRA, brasileiro, casado, residente e domiciliado na Rua Toneleiros, 19/602.

IMÓVEL –

Endereço:___________________________________________________________

PRAZO –

___________________________ dias. Este prazo não poderá ser prorrogado por mais de noventa dias. O contrato terá início no dia __/__/__ e terminará no dia __/__/__. Não haverá tolerância para desocupação do imóvel.

ALUGUEL –

O preço certo é de R$_______________________________________. para ser pago no dia do início do contrato. Em caso de atraso, incidirá multa de 10%, além de juros legais de mora de 1% ao mês. O LOCATÁRIO deixará com o LOCADOR a importância de R$______________, como garantia.

CLÁUSULAS:

1 – O LOCATÁRIO é responsável, enquanto estiver na posse do imóvel e até o termo final do contrato, a defendê-lo como se seu fosse e pelo pagamento de todas as taxas e tributos, cujos valores devem ser repassados ao proprietário até três dias do vencimento das mesmas.

2 – O imóvel deverá ser desocupado ao final do contrato, independentemente de qualquer notificação judicial ou extra-judicial. Em caso de abandono de qualquer objeto, os mesmo serão guardado pelo LOCADOR pelo prazo máximo de trinta dias.

3 – O LOCADOR ou seu representante poderá inspecionar o imóvel a qualquer tempo, desde que cientifique o LOCATÁRIO até três horas antes da referida vistoria.

4 – O LOCATÁRIO não poderá transferir a locação, total ou parcialmente, sob nenhum pretexto.

5 – Não serão permitidos animais ou pessoas contaminadas por qualquer doença infecto-contagiosa.

6 – A violação de qualquer cláusula importará na imediata rescisão deste contrato, caso em que será devolvida somente a caução prestada.

7 – As partes elegem o foro central da Cidade do Rio de Janeiro para dirimir litígios provenientes deste contrato.

Rio de Janeiro, __ de _________ de 199_.

_______________________ _______________________

LOCADOR LOCATÁRIO

_______________________ _______________________

TESTEMUNHAS

SEASON RENTAL CONTRACT

LODGER –

Name:_____________________________________________________________

Adress:_____________________________________________________________

District:_________________ZIPCODE:______________Coutry:______________

ID:_____________________Passport:_________________________________

HIRER –

Name:_____________________________________________________________,

represented by ASTOLPHO ALVES TEIXEIRA, brasilian, married, living at Rua Toneleiros, 19/602.

APARTMENT –

Adress: __________________________________________________________

TERM –

___________________________ DAYS. This term can be extended for ninety days only. The term starts on __/__/__ and will finish __/__/__. There will be no days of grace.

RENT –

The price is R$_______________________________________ to be paid in advance. In case of delay, the lodger will be charged a 10% (ten percent) mulct and 1% (one percent) delay interest per month.

CLAUSES –

1 – The LODGER is in charge of the property, its maintenance, the payment of all tributes and fees three days before its final term.

2 – The property should be completly vacant at the final term and wouldn’t be necessary any notification nor garnishment. In case of anything left, the lodger will be given 30 (thirty) days to regain it.

3 – The landlord or his/her representer must be allowed to inspect the property since the lodger was noticed 3 hours before, at least.

4 – The landlord cannot transfer, comply, sublet, underlet, lend the whole property nor part of it.

5 – Animals and infections diseased people ARE NOT ALLOWED TO STAY.

6 – The violation of any clause will imply the rescission of this agreement.

7 – The parts nominate the Court of Justice of Rio de Janeiro to decide any vexed questions.

8 – The lodger will pay a warranty of R$ _________________ to cover any damage caused to the hirer in this agreement. In case of rupture of this contract only the warranty will be given back.

Rio de Janeiro, __ de _________ de 199_.

_______________________ _______________________

HIRER LODGER

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WITNESS WITNESS