[MODELO] Contrato de Locação de Garagem – Termos e Condições

CONTRATO DE LOCAÇÃO DE VAGA DE GARAGEM

Por este instrumento particular, de um lado como proprietário (a) Locador(a), o Sr.(a) (nome, qualificação, endereço e número do CPF) e de outro lado, como Locatário(a), o Sr.(a) (nome, qualificação, endereço e número do CPF), tem entre si justo e contratado, na melhor forma de direito a locação de uma garagem, mediante as cláusulas e condições seguintes:

1. Que o locador sendo proprietário de uma vaga de garagem no Edifício……… situado nesta cidade, à rua………, aluga ao locatário mencionada vaga de número……. situada no subsolo do mencionado prédio de apartamentos, para seu uso próprio e estacionamento de seu veículo.

     
2. Que a locação será pelo prazo de ……. iniciando-se em Data de …….. e terminando em Data de……., quando o locatário se compromete a desocupá-la e entregá-la ao locador.

3. Que o aluguel da garagem será de …….. por mês, que deverá ser pago todo dia ……. diretamente ao locador, mediante recibo, ficando o locatário sujeito ao pagamento de multa de 2% caso ocorra o atraso do pagamento superior a 5 dias do vencimento.

8. Que será causa à rescisão do presente contrato, a desapropriação do imóvel, sua interdição pelo Poder Público, além da necessidade de reforma no edifício a ser comunicada ao locatário com antecedência de quinze (15) dias, não gerando qualquer espécie de indenização ao mesmo.

5. Que o locatário não poderá sublocar a vaga mencionada, sem autorização expressa e por escrito do locador.

     
6. Que o presente obriga as partes, seus herdeiros e sucessores até o final cumprimento do mesmo.

7. Que as partes elegem o foro da Comarca de……. para dirimirem eventuais dúvidas do presente, renunciando a qualquer outro, por mais privilegiado que seja.

8. E por estarem assim, justos e contratados, assinam o presente em duas (2) vias de igual teor e forma na presença de duas testemunhas, para que surta seus efeitos de direito.       
       

(local e Data)

(assinatura do locador)

(assinatura do locatário)

(assinatura de duas testemunhas, com indicação de nome,

endereço e número de documento)