[MODELO] Ação de Adjudicação de Imóvel por Inadimplemento

EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA 00ª VARA CÍVEL DA COMARCA DA CIDADE-UF

NOME DO CLIENTE, brasileiro, casado, médico, RG nº, CPF nº, residente e domiciliado à Rua, por seus procuradores signatários, nos termos do incluso instrumento de mandato (doc. 01), os quais recebem intimações no endereço profissional, à Rua, nº, sala, fone/fax:, CEP, vem, respeitosamente, a presença de V. Exª, para, em conformidade com o art. 16, do Dec-Lei n° 58/37, propor a presente AÇÃO SUMÁRIA PARA ADJUDICAÇÃO DE IMÓVEL contra a pessoa NOME DA EMPRESA, pessoa jurídica de direito privado, que atua com o nome fantasia de, devidamente inscrita no CNPJ sob nº, com sede na cidade de, sito à Rua, nº, sala, Bairro, em face dos seguintes fatos e fundamentos:

DOS FATOS

O requerente, através da escritura de promessa de compra e venda, lavrada no Cartório do Oficio, livro nº, fls, em DATA, devidamente inscrita no Registro de imóveis, contratou com a requerida a compra do seguinte imóvel situado nesta Cidade, na Rua, nº, o imóvel é constituído de um lote urbano, localizado na Rua, nesta cidade, lado par, com a área de 00m2 (zero metros quadrados), terraplanado, com as seguintes medidas e confrontações ao Norte, com 30m com terras de, ao Sul 30m com terras de, ao Leste com 13m com terras do, e ao Oeste, com 18m com testada para a Rua, pelo preço de R$, com a seguinte forma de pagamento, 15 vezes de R$, todas quitadas. (comprovantes em anexo).

O requerente pagou o total de preço fixado e, apesar disso, não conseguiu, que a requerida lhe outorgasse a competente escritura definitiva de compra e venda a que tem direito, razão por que propõe a presente ação para obtê-la.

DOS PEDIDOS

Isso Posto, requer-se:

Que V.Exa. se digne em determinar a citação da requerida para responder aos termos da presente ação, na qual se requer a ADJUDICAÇÃO por sentença do imóvel acima descrito, com a condenação da requerida no ônus da sucumbência.

ATRIBUI-SE À CAUSA, O VALOR DE R$

Termos em que

P. Deferimento

CIDADE-UF, DIA, MÊS, ANO

ADVOGADO

OAB Nº